マイホームを建てるまで②
マイホームを建てたいなーって考えてから
予算についてももちろん考え出して
☑️今の家賃と変わらんローン返済
☑️ボーナス払いなし
お互いの両親から援助は受けずに
自分達の範囲で建てられるお家を。(笑)
ってなると按揭計算機必然的にローコストなハウスメーカーを巡るしかなくて←
とりあえず１発目がタマホーム〓
クオカード¥3000プレゼントにそそられて〓
いざ行ってみると、前回の建て売りおじい(ポンコツ営業さん)
とは正反対なしっかりした営業マン✨
どんな家を建てたいか
土地はどの辺で、立地はどんな風に考えてるか
を喋って。
土地は子供達が楽しんで行ってる保育園の事も考えて
できるだけ今の学区を変えずに選びたい！
がお互いに一致して
〓〓は駅から離れてもとにかく広い土地
周りはどんな環境でも気にせん←
私はりりかが女の子な事もあって
駅から歩いて通学できる距離で
そこそこ狭くてもいいから
周りが明るいところ。
真逆〓〓〓
営業マンは、お互いの希望に沿って(絶対無理)
予算に合う今の学区内で
色々調べてみます！って言ってくれて
とりあえずローンが通らな
家なんて買えたもんじゃないし←
そこが重要やからフラット35の事前を通してみて
そこから予算を明確にして考えていこう！って決まって
後日記入していざ恐怖の事前審査！！！
１週間後結果聞きに行ったら
無事可決やったけど、勤続年数とハイエースの
カーローンが残ってるから
希望額より減額されて200万位は手だしが必要そうに。
そこも金利を上げて＋200万をローンに組み込む?事できる説明聞いて
うーん〓て、感じなくらいその分の金利高！(笑)
でも〓〓も私もローンが通るんや！って事がわかって
素敵すぎるオープンハウスも見て
一気にマイホーム熱が上昇〓✨✨←
とりあえず土地によって差額もあるし
土地探しをど真剣にすることに。
ローンもいけたし言った希望設計図ができた瞬間
営業トーク満載で、今月中に契約してくれたら
150万相当のオプションプレゼント〓です✨
ってオプション内容読まれて
そん時中旬位やったし、土地も決めてないのに
そんな早く決断できひんな〜って反応したら
とりあえず契約の判子だけ押してください！と。
やんわり流したらそれから土地の書類が届く届く〜。(笑)
まぁいい土地見つかったらタマホームでいいか？
って感じで、もらった土地情報回って
でもお互い一致してピンとこず。
(そりゃ希望バラバラやもんね)
でもめっちゃ急かされてる感が半端ないから
自分らで不動産屋も２件くらい回って
土地情報貰ったりしてたら
たまたまチャキチャキのキャリアウーマン
不動産お姉さんに出会い❤️
今のタマホームの状況話したら
絶対落ち着いてゆっくり考えた方がいいです！
営業トークに乗せられたらダメ〓♀️！って言われて。
あとフラット35は通りやすいけど
その分銀行に比べると金利も高いし
それならあと半年ゆっくり土地探しして
勤続１年いったら銀行に住宅ローン通してみるのも
手やと思う的なこととお金の事詳しく説明してもらって。
今思えばここで足止めしてもらってなかったら
情報不十分なままのマイホームで、建ててから
めっちゃ後悔してたと思う〓
この神お姉さんは夫婦ともに今だに大好き〓
(結局その人から土地買ってないんやけどね←)
タマホームの口コミもアフターフォローも
よくない事聞いて。。
営業マンさんのゴイゴイさも疲れて〓
やっぱりゆっくり土地探したいから
一旦熱冷まします。的な感じで距離を置くことに。
その間にも家賃はドブに捨てる事になりますよ！
とか言われて、たしかにそうやけど
住んでるんやしドブには捨ててねーわって
開き直ってのんびり土地探し(笑)☺️☺️☺️！
TAG
ログインしてコメントする